JCPenney社会责任审核要求指导手册

        7. 健康与安全 – 共用厂房

        • JCPenney禁止居住厂房改用为工业用途.

        • JCPenney禁止工厂厂房是一种多功能厂房。（比如一楼作为超市，或在任何一层有商店等，并 于同一栋生产大厦）

        • JCPenney禁止不同的所有者或者租赁人共同使用同一厂房。

        • 厂房与其它所有者／租赁者共享.

        注意以下情况 :

        建筑内有不同的企业实体但是它们是同一个所有者，这种情况可以接受。

        如果一栋建筑部分出售或者出租给第三方，是不可以接受的。

        只针对于生产区域,不适用于办公室。

        以上情况既适用于垂直共享也适用于水平共享。

        例1:不同的所有者租赁者共享一栋厂房,例如,其它类型实体如商店和饭店在同一栋楼。

        例2：工厂从房东处租赁部分一层或部分楼层，剩下其它楼层为房东或者其它租赁者使用。

        例3：工厂是整栋楼的所有者，但是租赁部分楼层给其它企业使用

        例4、工厂的宿舍/生活区域和别的企业的工人共享。

        例5、 一栋建筑内的工厂通过内部的通道/楼梯或者公共墙连接到另一栋建筑。

        7. 健康与安全 – 建筑安全

        健康安全条款适用于生产区域和宿舍

        混凝土或水泥结构的生产或宿舍建筑，建筑设计/建筑物批文，执照或者许可证都应该提供。

        工厂的楼房，包括扩建和整改， 前后施工都应获得批准文件。（中国工厂接受房产证。如果工厂是租用的情况，提供房产证复印件也可以接受）

        当上述政府文件缺失的情况下，我们接受第三方的建筑评估报告。孟加拉工厂接受(Accord/Alliance) 评估报告。

        非混凝土或者水泥结构的建筑，如钢架构或布篷，同时满足以下条件，不需要提供政府批文或者第三方报告：

        此钢架构或布篷建筑必须建在地面且于主生产建筑独立分开。（任何建筑建在主生产建筑的楼顶的，需要提供政府批文或者第三方报告）

        只有一层。(超过2层的建筑需要提供政府批文或者第三方报告）

        不用作车间生产用途

        如果当地没有关于建筑批文等法律要求的，我们要求工厂提供第三方的建筑评估报告

        如果第三方的建筑评估报告提及整改的，工厂应该进行整改并安排跟进评估确保整改完成。